L'éco-

responsabilité

au cœur de

notre démarche

Chaque projet est conçu pour répondre à vos attentes tout en intégrant les enjeux durables de demain.

Un enjeu majeur pour l'immobilier durable

Dans un contexte de transition énergétique accélérée, la construction performante n’est plus un luxe : c’est une nécessité. Les entreprises, les investisseurs et les collectivités recherchent désormais des bâtiments capables de réduire leur empreinte carbone, de maîtriser leurs coûts d’exploitation et d’offrir un confort durable à leurs occupants.

Qu’est-ce qu’une construction performante
énergétiquement ?

Il s’agit d’un bâtiment conçu pour optimiser l’efficacité énergétique à chaque étape de son cycle de vie : conception, construction, exploitation et maintenance. Grâce à une enveloppe isolante hautement efficace, une étanchéité à l’air maîtrisée, et l’intégration d’équipements à haut rendement, ces bâtiments consomment peu et produisent parfois plus d’énergie qu’ils n’en utilisent.

Les clés de la performance énergétique

Une conception bioclimatique : orientation, apports solaires et ventilation naturelle exploitent au mieux les ressources du site.
Des matériaux durables et biosourcés : bois, chanvre, ouate de cellulose… ils limitent les émissions de CO₂ et améliorent le confort thermique.
Des systèmes intelligents : pilotage automatique, capteurs connectés et gestion technique centralisée pour ajuster les consommations en temps réel.
Une production locale d’énergie : panneaux photovoltaïques, géothermie, récupération de chaleur.
Un suivi post-livraison : le monitoring énergétique permet de garantir la performance réelle du bâtiment.

Pourquoi miser sur la performance énergétique ?

Réduction des charges d’exploitation (jusqu’à 40 % d’économie d’énergie).
Valorisation du patrimoine immobilier grâce à une meilleure notation environnementale (labels HQE, BREEAM, RE2020…).
Amélioration du confort et du bien-être des occupants.
Contribution concrète aux objectifs RSE et à la décarbonation du parc immobilier.

Notre choix : agir local, penser durable

Construire l’immobilier d’entreprise avec les savoir-faire du territoire

Chez MAITRIZ & Co, nous accompagnons les entreprises, investisseurs et collectivités dans la conception et la réalisation de leurs projets immobiliers professionnels, sur différents territoires d’intervention.

Parce que chaque projet s’inscrit dans un environnement qui lui est propre, nous accordons une attention particulière aux acteurs économiques locaux qui peuvent contribuer à sa réalisation : entreprises, artisans, fournisseurs et partenaires du territoire.

Du côté de Chartres en Eure-et-Loir (28), par exemple, nous travaillons avec un réseau d’entreprises locales implantées à Chartres et son agglomération, Dreux, Nogent-le-Rotrou, Châteaudun, ainsi que plus largement dans le bassin économique eurélien.

Cette collaboration avec les acteurs locaux permet de concevoir l’immobilier d’entreprise comme un levier de performance pour nos clients, et de valoriser les savoir-faire du territoire, de favoriser les synergies entre les entreprises et de participer, à notre échelle, au développement d’une économie locale et responsable.

Notre démarche ne se limite toutefois pas à Chartres. Quel que soit le territoire d’intervention, nous cherchons à nous entourer de partenaires locaux compétents, en tenant compte des spécificités et des ressources disponibles sur chaque secteur.

L'avenir se construit ensemble

Parce que les bâtiments d’aujourd’hui doivent anticiper les usages de demain, nous intégrons dans chaque projet une réflexion globale autour de :

la performance énergétique ;
la pérennité des bâtiments ;
la flexibilité des espaces ;
l’adaptation aux nouveaux modes de travail ;
et l’intégration du projet dans son environnement local.

Pour MAITRIZ & Co, construire un bâtiment professionnel ne consiste donc pas uniquement à répondre à un besoin immobilier. C’est également l’occasion de faire travailler les compétences présentes sur le territoire, de créer des liens entre les différents acteurs du projet et de contribuer à une dynamique économique locale.